Verkocht

Van Houtenstraat 21 c
Blijdorp, Rotterdam

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1937
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Woonoppervlakte:
72 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
achtertuin

Vraag een bezichtiging aan voor Van Houtenstraat 21 c Rotterdam

?>

Omschrijving

HOME IS WHERE THE HEART IS! In deze GEZELLIGE en SFEERVOLLE benedenwoning op een TOPLOCATIE in BLIJDORP voel jij je direct thuis! De woning beschikt ook nog eens over een heerlijke ZONNIGE ACHTERTUIN! Moderne elementen zoals de haard, welke doorloopt als wandmeubel met zitelement, gecombineerd met sfeervolle jaren ‘30 details zoals glas-in-lood maken deze woning ABSOLUUT het bezichtigen waard.

De populaire jaren ’30 wijk Blijdorp is een groene, kindvriendelijke en zeer centrale wijk. Hierdoor is het erg plezierig en fijn wonen. En dat gecombineerd met een centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp om de hoek) en de uitvalswegen (A13 en A20). In de buurt bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en (ambachtelijke) zaken. Het Oude Noorden en de Provenierswijk liggen in directe omgeving, waar je je kan storten op food, fashion en design. En natuurlijk niet...

HOME IS WHERE THE HEART IS! In deze GEZELLIGE en SFEERVOLLE benedenwoning op een TOPLOCATIE in BLIJDORP voel jij je direct thuis! De woning beschikt ook nog eens over een heerlijke ZONNIGE ACHTERTUIN! Moderne elementen zoals de haard, welke doorloopt als wandmeubel met zitelement, gecombineerd met sfeervolle jaren ‘30 details zoals glas-in-lood maken deze woning ABSOLUUT het bezichtigen waard.

De populaire jaren ’30 wijk Blijdorp is een groene, kindvriendelijke en zeer centrale wijk. Hierdoor is het erg plezierig en fijn wonen. En dat gecombineerd met een centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp om de hoek) en de uitvalswegen (A13 en A20). In de buurt bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en (ambachtelijke) zaken. Het Oude Noorden en de Provenierswijk liggen in directe omgeving, waar je je kan storten op food, fashion en design. En natuurlijk niet te vergeten… Diergaarde Blijdorp en het Vroesenpark zijn om de hoek!

Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in het tochtportaal. Wat direct opvalt wanneer je de woning binnenkomt is de lichte, ruimtelijke en sfeervolle uitstraling. De gehele woning is voorzien van een mooie laminaat vloer en alle wanden zijn strak afgewerkt. De originele glas-in-loodramen vind je door gehele woning.

Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken van de woning. Aangekomen in de sfeervolle woonkamer valt direct de hoeveelheid licht en ruimte op. De moderne waterdamphaard zorgt tijdens de komende herfstdagen voor extra warmte en sfeer. Door het multifunctionele wandmeubel, die nu gebruikt wordt als zitgedeelte bij de eetkamer, wordt optimaal gebruik gemaakt van de ruimte.

Via de openslaande deuren kom je in de ruime tuin waar je heerlijk kan genieten van het (avond)zonnetje na een drukke werkdag.

Vanuit de woonkamer kom je via de hal in de royale slaapkamer. Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft uitzicht op de tuin. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit op de straat. De volledig betegelde moderne badkamer heeft een ligbad inclusief douche, wastafelmeubel en toilet.

De dichte keuken is middels de hal te bereiken en ligt aan de voorzijde (straatkant) van de woning. De moderne keuken is voorzien van o.a. een gaskookplaat, koel- en vrieskast, combimagnetron en vaatwasser. Ook is er een vaste kast aanwezig met een aansluiting voor de wasmachine en droger.

In de hal bevindt zich tevens een vaste kast en meterkast.

Tuin en berging:
De heerlijke ruime achtertuin van ca. 70 m2 is gelegen op het westen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de woning brede tuin. Achter het stenen terras is er een gedeelte met gras en een prachtige Japanse Esdoorn. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich een houten berging. De achtertuin is tevens te bereiken vanuit de afgesloten achterom.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
? Bouwjaar: 1937
? Woonoppervlakte circa 72 m2
? Inhoud circa 273 m3
? Eigen grond
? Verwarming en warm water middels cv-ketel (2011)
? Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
? Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 122,92 per maand
? In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
? In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
? Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC