fbpx
Onder bod

Van Maanenstraat 9 a
Bergpolder, Rotterdam

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1951
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
49 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Onder bod

Vraag een bezichtiging aan voor Van Maanenstraat 9 a Rotterdam

Omschrijving

Starters opgelet! Op zoek naar een heerlijk lichte living, ruime slaapkamer en een balkon op het zuidwesten? Al deze plus punten vind je hier! Dit knusse stekkie heeft ook nog eens een keurige afwerking en een prachtige visgraat vloer. Helemaal instapklaar! Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging, ideaal! Met vele Rotterdamse hotspots in de buurt zal deze woning je vele geluksmomenten bezorgen!

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Het van Maanenbad bevindt zich tegenover de woning, hoe leuk! Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt...

Starters opgelet! Op zoek naar een heerlijk lichte living, ruime slaapkamer en een balkon op het zuidwesten? Al deze plus punten vind je hier! Dit knusse stekkie heeft ook nog eens een keurige afwerking en een prachtige visgraat vloer. Helemaal instapklaar! Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging, ideaal! Met vele Rotterdamse hotspots in de buurt zal deze woning je vele geluksmomenten bezorgen!

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Het van Maanenbad bevindt zich tegenover de woning, hoe leuk! Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadcentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben?

Indeling
Begane grond:
Gedeelde afgesloten entree met trapopgang naar het appartement.

Eerste etage:
Wanneer je binnenkomt in de L-vormige entree heb je toegang tot alle vertrekken. Het separate toilet en de keurig betegelde badkamer tref je direct bij binnenkomst. De badkamer is voorzien van een inloop douche en een wastafel.

De living bevindt zich aan het einde van de hal en heeft een prachtige visgraat vloer, die in de gehele woning terug te vinden is. Strak en stijlvol! De wanden zijn netjes afgewerkt en de lichtinval aan beide zijdes zorgen ervoor dat het geheel lekker ruimtelijk oogt. Creëer een fijne zit-en eethoek en maak het leefgedeelte knus en sfeervol. Elke dag een warm welkom! Er is een royale inpandige kast gevestigd met een schuifdeur. Handig voor het opbergen van al je spullen! De schuifdeur naar het slaapgedeelte zorgt ervoor dat er een scheiding is tussen slapen en leven. Hierdoor kom je zeker aan je nachtrust! Er is ruimte voor een heerlijk groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Meer heb je toch niet nodig? De inpandige kast biedt nog wat extra bergruimte.

De witte keuken heeft een houtkleurig aanrechtblad en beschikt verder over een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en een wasmachine aansluiting. Ook kom je hier vanuit op het balkon (zuidwesten). Met je eigen balkonbar zit je hier ’s zomers perfect en kan er tot in de laten uurtjes genoten worden van het mooie weer!

Tevens bevindt de meterkast zich in de hal.

Berging:
Bij de woning behoort een berging (ca. 17 m2) die in de kelder is gesitueerd.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1951
• Woonoppervlakte circa 49 m2
• Inhoud circa 167 m3
• Gelegen op erfpachtgrond wat is geconverteerd naar bloot-eigendom (eigen grond)
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 110,33 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC