fbpx
Te Koop

Van Oldenbarneveltstraat 148 b4
Cool, Rotterdam

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1876
Ligging:
In centrum
Woonoppervlakte:
51 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Beschikbaar

Vraag een bezichtiging aan voor Van Oldenbarneveltstraat 148 b4 Rotterdam

Bod Plaatsen

Als je een bod wil uitbrengen, dien je dit via onderstaand formulier te doen. Hierin staan alle zaken die wij nodig hebben waardoor jij makkelijker je bod kan formuleren en wij jouw bod sneller in behandeling kunnen nemen. Na ontvangst bespreken wij het bod met onze verkoper(s). Mocht je vragen hebben dan kan je contact met ons kantoor opnemen.

    Naam bieder:

    Geboortedatum:

    Ik plaats dit bod namens een bedrijf of organisatie. Dit geldt niet voor aankoopmakelaars.Ik ben een aankoopmakelaar en plaats dit bod namens een klant.

    Bieding:

    Nu ga jij jouw bod formuleren door onderstaande velden in te vullen. Bij sommige zaken wordt er extra uitleg gegeven.

    Hier kun je aangeven of jouw bod onder bepaalde voorwaarden is. Hierbij kun je denken aan wel of geen voorbehoud van financiering (of gedeeltelijk) en/of wel of geen bouwtechnische keuring.

    Hieronder kan je aangeven welke datum je voor de overdracht in gedachte hebt. Je kan een specifieke datum of maand doorgeven, maar je kan er ook voor kiezen om ‘flexibel’ of ‘voorkeur verkoper’ te noteren.

    Heb je nog extra zaken te melden of wil je graag een persoonlijke notitie achterlaten voor onze verkoper(s) dan kan dat in het opmerkingenveld.

    Check de lijst van zaken wat er overgenomen kan worden.


    Je bod is enkel bestemd voor MAARTENMakelaardij. Het is niet zichtbaar online en wordt niet aan derden verstrekt. Biedingen van personen onder de 18 jaar worden niet in behandeling genomen.

    Ik verklaar deze gegevens naar waarheid te hebben ingevuld. Ik heb alle dossierstukken (vragenlijsten etc.) ontvangen en de inhoud daarvan is duidelijk.

    Omschrijving

    Bijzonder thuiskomen in de stadse sferen! Dit fantastische 3-kamer appartement is niet alleen gelegen op een toplocatie, maar is ook nog een tot in de puntjes strak afgewerkt (turn key!) Een verrassend samenspel tussen authenticiteit en moderniteit, waarin sfeer, stijl en luxe moeiteloos samenkomen, maakt dat deze woning over alle elementen beschikt om jouw ideale thuis te worden. Wil jij dagelijks kunnen genieten van alles wat Rotterdam te bieden heeft? Dan is dit pareltje dé plek voor jou!
     
    De woning ligt in de buurt Cool en maakt deel uit van het centrum waarbij kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor gemak tot de max doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Dit biedt een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! Enerzijds ben je in minder dan  5 minuten op de gezellige Witte de Withstraat met...

    Bijzonder thuiskomen in de stadse sferen! Dit fantastische 3-kamer appartement is niet alleen gelegen op een toplocatie, maar is ook nog een tot in de puntjes strak afgewerkt (turn key!) Een verrassend samenspel tussen authenticiteit en moderniteit, waarin sfeer, stijl en luxe moeiteloos samenkomen, maakt dat deze woning over alle elementen beschikt om jouw ideale thuis te worden. Wil jij dagelijks kunnen genieten van alles wat Rotterdam te bieden heeft? Dan is dit pareltje dé plek voor jou!
     
    De woning ligt in de buurt Cool en maakt deel uit van het centrum waarbij kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor gemak tot de max doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Dit biedt een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! Enerzijds ben je in minder dan  5 minuten op de gezellige Witte de Withstraat met talloze eet- en drinkcafés, galeries, musea en winkels. Anderzijds sta je binnen no time op de Lijnbaan waar je kunt shoppen. Ook de West-Kruiskade is makkelijk te bereiken waar specifieke ingrediënten van diverse toko’s gehaald kunnen worden. Natuurlijk zijn er vele zaken die je kunt ontdekken, je bent immers snel op een leuke locatie. Zin in een dagje uit? De Doelen, het Oude Luxor Theater, Holland Casino en Pathé Schouwburgplein bieden diverse (culturele) activiteiten. Door de top ligging kan jij kiezen waar je zin in hebt: van alles is mogelijk! Uiteraard is de woning gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer. Het Centraal Station bevindt zich op steenworpafstand en verschillende metro- en tramlijnen zijn in de nabije omgeving te vinden. Kortom, een buurt vol diversiteit!
     
    Indeling
    Begane grond:
    Gedeelde entree, trappenhuis naar de vierde verdieping. 
     
    Vierde verdieping:
    De entree biedt toegang tot de lichte en karakteristieke living. Hier ervaar je direct een wauw gevoel door de strakke afwerking en mooie houten vloer. Door de vele raampartijen aan weerszijden van de ruimte valt er aangenaam veel licht naar binnen, en de gehele ruimte is voorzien van een schuin plafond met de houten balken in zicht. Een geweldige eerste indruk waar je u tegen zegt! Je beschikt hier over alle ruimte om zowel een cozy zithoek aan de voorzijde als een eetgedeelte bij de keuken te creëren. Over de keuken gesproken: hier is echt alles nieuw en modern! De zwarte keuken met een marmerlook blad heeft een kookeiland waar menig thuiskok gelukkig van zal worden! De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, koel- en vriescombinatie en vaatwasser. Aan het kookeiland is een bar gerealiseerd waardoor je gemakkelijk interactie houdt met je bezoek. Zie jij jezelf hier al eindeloos borrelen met vrienden?
     
    Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die via de hal achter de steellook deur te bereiken zijn. De ruime hoofdslaapkamer (ca. 10 m2) biedt meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed, beschikt over een handige vliering en geeft toegang tot de badkamer. En wat voor een badkamer! Deze is niet alleen hoogwaardig afgewerkt, maar matcht qua stijl ook nog eens perfect met de rest van de woning. Je vindt hier een luxueuze inloopdouche met rainshower, een wastafel met handige planken en een spiegel met verlichting. Dit is dé plek om je na een lange dag even heerlijk terug te trekken. De tweede slaapkamer (ca. 4 m2) is uitstekend geschikt als thuiskantoor, logeerkamer of inloopkast. Beide slaapkamers zijn af te sluiten middels een schuifdeur.
     
    Terug in de hal bevindt zich een separate en stijlvolle toiletruimte met fonteintje en in de de living is een vaste kast met een aansluiting voor de wasmachine gevestigd. Door het gehele appartement ligt een mooie houten vloer en is er extra verlichting door de vele inbouwspotjes. Ideaal!
     
    Bijzonderheden
    • Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
    • Bouwjaar: 1876 (volledig gerenoveerd in 2020)
    • Energielabel: C
    • Woonoppervlakte circa 51 m2
    • Inhoud circa 129 m3
    • Eigen grond
    • Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening (inbegrepen in de maandelijkse VvE-bijdrage van € 250,-)
    • Volledig voorzien van dubbele beglazing
    • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 250,- per maand (incl. € 130,- voor verwarming en warm water)
    • In 2021 worden de voor- en achtergevel hersteld vanuit de VvE (de bijdrage hiervoor, die begroot is op maximaal € 10.000,-, nemen verkopers voor hun rekening)
    • Het trappenhuis wordt op dit moment gerenoveerd. De achtergevel wordt in 2021 gerenoveerd waarbij er een optie is tot een Frans balkon in de slaapkamer
    • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet bewonersclausule opgenomen
    • In 2013 hebben er funderingswerkzaamheden plaatsgevonden
    • Rustig wonen middenin de dynamiek van de binnenstad
    • Alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
    • Oplevering kan zo snel mogelijk.

    Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

    Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

    De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    Locatie

    Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

    Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC