Te Koop

Veelzigtstraat 17
Nieuwe Westen, Rotterdam

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1923
Woonoppervlakte:
166 m2
Aantal kamers:
8
Aantal slaapkamers:
7
Aantal verdiepingen:
3
Status:
Beschikbaar

Vraag een bezichtiging aan voor Veelzigtstraat 17 Rotterdam

?>

Omschrijving

Veelzigtstraat 17 te Rotterdam

Wat een vrolijke verrassing. Achter een van de historische gevels om de hoek van de Beukelsdijk bevindt zich deze unieke woning. Bij deze 3-laagse bovenwoning – met zeven slaapkamers – gaan sfeer en comfort met elkaar gepaard. Tel daar een centrale ligging en twee balkons op het westen bij op en je hebt een heerlijke woning gevonden.

Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad,...

Veelzigtstraat 17 te Rotterdam

Wat een vrolijke verrassing. Achter een van de historische gevels om de hoek van de Beukelsdijk bevindt zich deze unieke woning. Bij deze 3-laagse bovenwoning – met zeven slaapkamers – gaan sfeer en comfort met elkaar gepaard. Tel daar een centrale ligging en twee balkons op het westen bij op en je hebt een heerlijke woning gevonden.

Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Roel Langerak, het Vroesenpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!

Indeling
Begane grond:
Eigen afgesloten entree met trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Entree op de overloop, waar zich eveneens de toiletruimte met fonteintje bevindt. Vanaf de overloop is er toegang tot de heerlijke doorzonkamer van circa 40 m², welke in gebruik is al één grote leefruimte waar koken, tafelen en relaxen hand in hand gaan. Het woongedeelte is aan de voorzijde van het pand gelegen. Een groot bijkomend voordeel is dat je hier tijdens de koudere dagen heerlijk kan genieten van het knisperende haardhout. Aan de achterzijde bevinden zich het eetgedeelte en de open keuken, welke is voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en een enkele spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon met ligging op het westen. Deze gehele ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds met (dimbare) inbouwspots. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een zijkamer welke gebruikt kan worden als slaap-, werk- of studeerkamer. In deze kamer is de meterkast gevestigd.

Tweede etage:
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en grote raampartijen waardoor de kamers heerlijk licht zijn. Aan de voorzijde is een zijkamer gelegen welke op dit moment in gebruik is als werk-/studeerkamer, maar kan ook dienst doen als kinderkamer. Aan de achterzijde is een luxe wasruimte gecreëerd met wastafel, aansluitingen voor de wasmachine en een handdoek radiator. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het tweede balkon op het westen. Op de overloop bevinden zich nog een separaat toilet en bergkast.

Derde etage:
Op deze topverdieping zijn eveneens 2 ruime slaapkamers en een zijkamer gesitueerd. Daarnaast bevindt zich hier een ruime nette badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met regendouche, handdouche en massagestralen, een ligbad met regendouche en handdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en de opstelplaats van de cv-ketel.

Tevens loopt er een aanvraag voor een vergunning voor een dakopbouw. De dakopbouw zal gelegenheid bieden tot nog meer leefruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1923
• Woonoppervlakte circa 166 m²
• Inhoud circa 525 m³
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-combiketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van € 112,50 per maand
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden aangezien het pand meer dan 90 jaar oud is
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven u graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC