fbpx
Verkocht

Vierambachtsstraat 159
Nieuwe Westen, Rotterdam

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
2006
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
134 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Omschrijving

Bruisend en karakteristiek wonen! Deze ruime maisonnette (drie slaapkamers) is praktisch ingedeeld en laat je genieten van een nette afwerking, keuken en badkamer. Met een fijn balkon aan de achterzijde hoef je niet ver van huis te gaan om te genieten van het zonnetje. Diverse hotspots in het centrum of het gezellige Vroesenpark bereik je binnen 10 minuten fietsen. Plannen om met de auto weg te gaan? Die parkeer je ideaal op je eigen parkeerplek in de ondergrondse garage. Wat een luxe!

Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen...

Bruisend en karakteristiek wonen! Deze ruime maisonnette (drie slaapkamers) is praktisch ingedeeld en laat je genieten van een nette afwerking, keuken en badkamer. Met een fijn balkon aan de achterzijde hoef je niet ver van huis te gaan om te genieten van het zonnetje. Diverse hotspots in het centrum of het gezellige Vroesenpark bereik je binnen 10 minuten fietsen. Plannen om met de auto weg te gaan? Die parkeer je ideaal op je eigen parkeerplek in de ondergrondse garage. Wat een luxe!

Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer is voor de deur te vinden en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Roel Langerak, het Vroesenpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, lift en trapopgang.

Eerste etage:
Via de entree bereik je de galerij die tevens dient als gedeeld dakterras voor de verschillende woningen. Door de eigen voordeur stap je binnen in de hal die leidt naar de verschillende vertrekken.
Kom binnen in de ruime woonkamer en geniet direct van de sfeervolle erker met glas-in-looddetails. De openslaande deuren naar het Franse balkon zorgen ervoor dat je het buitengevoel een naar binnen kunt halen. De living is keurig afgewerkt en voorzien van een lichte laminaatvloer en keurig afgewerkte muren en plafonds met een hoogte van bijna drie meter. Aan de achterzijde van de woning bereik je de half gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een koelkast met vriesgedeelte, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser, zorgen ervoor dat je van alle gemakken wordt voorzien. Tevens heb je hier genoeg ruimte om een eettafel neer te zetten en gezellig contact te houden met je gasten, terwijl je aan het kokkerellen bent. Ideaal! Ten slotte vind je op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje en een opbergkast met cv-ketel.

Tweede etage:
Op deze etage zijn drie ruime slaapkamers (ca. 14 m2, 11 m2 en 20 m2) die allen zijn voorzien van dezelfde nette afwerking en lichtgekleurde laminaatvloer. De master bedroom is tevens voorzien van een ruime inloopkast. De droom van iedereen, toch? Het terras (ca. 9 m2, noordoosten) aan de achterzijde van de woning is de perfect plek om hier te genieten van het zonnetje en je dag goed te beginnen. Zie jij jezelf hier al zitten?

Terug in de woning bereik je middels de overloop de moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en wasmachineaansluiting.

Gezamenlijk terras:
Groot gezamenlijk terras te bereiken op de eerste etage voorzien van picknickbankjes en een groen uitzicht op de binnentuinen.

Parkeerplaats en inpandige berging:
In de onderbouw van het complex zijn een eigen parkeerplek in de parkeergarage en een berging (ca. 7 m2) gelegen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht. Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2006
• Woonoppervlakte circa 134 m2
• Inhoud circa 395 m3
• Eigen parkeerplaats en inpandige berging (7 m2)
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2019)
• Beschermd stadsgezicht
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 170,00 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC