fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Vondelweg 61
Rubroek, Rotterdam

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1958
Ligging:
In centrum, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
73 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht onder voorbehoud

Vraag een bezichtiging aan voor Vondelweg 61 Rotterdam

Omschrijving

Sfeervol en strak afgewerkt 3-kamerappartement op toplocatie! Deze woning met fijne living met vrij uitzicht en 2 royale slaapkamers ligt in Rubroek, op loopafstand van het stadscentrum. De strakke keuken (2019) en badkamer (2017) zijn geheel gerenoveerd met een moderne uitstraling. Ook beschikt de woning over een prettig balkon waar je heerlijk kan vertoeven in de warme maanden. Met je eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein kan je altijd je auto kwijt. Hoe ideaal is deze plek?

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden...

Sfeervol en strak afgewerkt 3-kamerappartement op toplocatie! Deze woning met fijne living met vrij uitzicht en 2 royale slaapkamers ligt in Rubroek, op loopafstand van het stadscentrum. De strakke keuken (2019) en badkamer (2017) zijn geheel gerenoveerd met een moderne uitstraling. Ook beschikt de woning over een prettig balkon waar je heerlijk kan vertoeven in de warme maanden. Met je eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein kan je altijd je auto kwijt. Hoe ideaal is deze plek?

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en kan je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken voor leuke hotspots. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen. Choose it the way you like!

Indeling
Begane grond:
Gesloten centrale entree met bellentableau, trap en lift naar de vierde etage.

Vierde etage:
Via de entree met tochthal en plek voor een garderobe heb je toegang tot alle vertrekken in het appartement. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. De living, gelegen aan de voorzijde, is een fijne ruimte met veel lichtinval door de brede raampartij. Doordat het appartement op de vierde etage ligt, heb je vanuit de woonkamer een mooi vrij uitzicht. De ene zijde van de living is eenvoudig in te delen in een gezellig zitgedeelte terwijl je aan de andere zijde een ruime eettafel kan plaatsen. De opties om het hier helemaal in te delen zoals jij wilt zijn eindeloos!

De gesloten keuken, welke in 2019 is gerenoveerd, is voorzien van een L-vormig keukenblad en alle benodigde inbouwapparatuur; een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. De twee slaapkamer zijn beide royaal opgezet. De slaapkamer aan de voorzijde is een perfecte hoofdslaapkamer voorzien van een handige vaste kast en biedt toegang tot het balkon, waar je even lekker kan vertoeven. Heerlijk om hier ’s ochtends je gordijnen open te slaan! De tweede slaapkamer is in te delen simpelweg als extra slaapkamer, maar ook als kinderkamer of werkruimte. De badkamer (uit 2017) heeft door de grijs betegelde wanden, strakke inloopdouche en royale wastafel met lades en spiegel een luxe uitstraling.

Bij deze woning hoort een inpandige berging van circa 3m2 gelegen in de onderbouw. Verder beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenstalling en heb je een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1958
• Woonoppervlakte circa 73 m2
• Inhoud circa 223 m3
• Inclusief externe berging circa 3m2
• Inclusief eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein en gezamenlijke fietsenberging
• Eigen grond
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel C
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van € 225,- per maand. Dit is inclusief €75,- voorschot stookkosten.
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC