Verkocht onder voorbehoud

Vondelweg 61
Rubroek, Rotterdam

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1958
Ligging:
in centrum, vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
73 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Vondelweg 61 Rotterdam

?>

Omschrijving

Op een toplocatie in hartje Rotterdam centrum dit zeer fraaie 3-kamer appartement. Het appartement met eigen parkeerplaats, is in 2017 volledig gerenoveerd en is in een perfecte staat van afwerking.

Het appartementencomplex is gelegen in de buurt Rubroek en ligt op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Alle stadsgemakken zoals supermarkten, avondwinkels en sportfaciliteiten zijn om de hoek te vinden. Zin om erop uit te gaan? De Markthal, Meent, Pannekoekstraat en Oude Haven zorgen ervoor dat je lekker kunt eten en borrelen. Zo ben je ook altijd in de buurt om nieuwe hotspost te ontdekken! Ondanks dat de woning midden in het centrum is gelegen, is de natuur dichtbij. Voor een lekker rondje hardlopen of een dagje in de zon, ben je binnen 10 minuten al bij het Kralingse Bos.

Het complex beschikt over een liftinstallatie en een eigen parkeerterrein voor bewoners.
Hoe ideaal is dat? Nooit meer zoeken...

Op een toplocatie in hartje Rotterdam centrum dit zeer fraaie 3-kamer appartement. Het appartement met eigen parkeerplaats, is in 2017 volledig gerenoveerd en is in een perfecte staat van afwerking.

Het appartementencomplex is gelegen in de buurt Rubroek en ligt op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Alle stadsgemakken zoals supermarkten, avondwinkels en sportfaciliteiten zijn om de hoek te vinden. Zin om erop uit te gaan? De Markthal, Meent, Pannekoekstraat en Oude Haven zorgen ervoor dat je lekker kunt eten en borrelen. Zo ben je ook altijd in de buurt om nieuwe hotspost te ontdekken! Ondanks dat de woning midden in het centrum is gelegen, is de natuur dichtbij. Voor een lekker rondje hardlopen of een dagje in de zon, ben je binnen 10 minuten al bij het Kralingse Bos.

Het complex beschikt over een liftinstallatie en een eigen parkeerterrein voor bewoners.
Hoe ideaal is dat? Nooit meer zoeken naar een parkeerplek en dat midden in de stad!

Indeling
Begane grond:
Gesloten centrale entree met bellentableau en lift.

Vierde etage:
Entree, hal, voorraadkast en meterkast met twee groepen. De woonkamer heeft veel lichtinval en door groot glasoppervlak biedt het vrij uitzicht over een groot gedeelte van de wijk. Doordat dit appartement op de vierde verdieping is gelegen heeft het een mooi vrij uitzicht.

De keuken uit 2017 is onder andere voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. De design badkamer, ook uit 2017, heeft een inloopdouche en wastafel. Tot slot is er een separaat vernieuwd toilet met fontein in dezelfde moderne stijl als de badkamer.

Slaapkamer I heeft een vaste kast en biedt toegang tot het balkon, welke is gelegen op het oosten. In de inbouwkast is een wasmachine en droger aansluiting.
Slaapkamer II is heel ruim en gelegen aan de achterzijde van de woning.

De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1958
• Woonoppervlakte circa 73 m²
• Inhoud circa 223 m³
• Balkon circa 3 m²
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van € 228,- per maand.
Dit is inclusief €75,- voorschot stookkosten.
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden aangezien het pand meer dan 60 jaar oud is
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven u graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC