fbpx
Te Koop

Voorschoterlaan 120 B
Kralingen Oost, Rotterdam

Vraagprijs € 749.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1899
Ligging:
In woonwijk, Beschutte ligging
Woonoppervlakte:
209 m2
Aantal kamers:
8
Aantal slaapkamers:
5
Aantal verdiepingen:
3
Status:
Beschikbaar

Vraag een bezichtiging aan voor Voorschoterlaan 120 B Rotterdam

Bod Plaatsen

Als je een bod wil uitbrengen, dien je dit via onderstaand formulier te doen. Hierin staan alle zaken die wij nodig hebben waardoor jij makkelijker je bod kan formuleren en wij jouw bod sneller in behandeling kunnen nemen. Na ontvangst bespreken wij het bod met onze verkoper(s). Mocht je vragen hebben dan kan je contact met ons kantoor opnemen.

    Naam bieder:

    Geboortedatum:

    Ik plaats dit bod namens een bedrijf of organisatie. Dit geldt niet voor aankoopmakelaars.Ik ben een aankoopmakelaar en plaats dit bod namens een klant.

    Bieding:

    Nu ga jij jouw bod formuleren door onderstaande velden in te vullen. Bij sommige zaken wordt er extra uitleg gegeven.

    Hier kun je aangeven of jouw bod onder bepaalde voorwaarden is. Hierbij kun je denken aan wel of geen voorbehoud van financiering (of gedeeltelijk) en/of wel of geen bouwtechnische keuring.

    Hieronder kan je aangeven welke datum je voor de overdracht in gedachte hebt. Je kan een specifieke datum of maand doorgeven, maar je kan er ook voor kiezen om ‘flexibel’ of ‘voorkeur verkoper’ te noteren.

    Heb je nog extra zaken te melden of wil je graag een persoonlijke notitie achterlaten voor onze verkoper(s) dan kan dat in het opmerkingenveld.

    Check de lijst van zaken wat er overgenomen kan worden.


    Je bod is enkel bestemd voor MAARTENMakelaardij. Het is niet zichtbaar online en wordt niet aan derden verstrekt. Biedingen van personen onder de 18 jaar worden niet in behandeling genomen.

    Ik verklaar deze gegevens naar waarheid te hebben ingevuld. Ik heb alle dossierstukken (vragenlijsten etc.) ontvangen en de inhoud daarvan is duidelijk.

    Omschrijving

    Authentiek en royaal wonen verdeeld over maar liefst 3 woonlagen! Deze zeer ruime 8-kamer bovenwoning (waaronder 4 slaapkamers en 1 studeerkamer) aan één van de mooiste lanen van Kralingen heeft een centrale ligging en zal je op meerdere vlakken verrassen. Zo heeft het appartement fraaie authentieke details, zoals gedetailleerde plafondornamenten en marmeren schouwen. Bovendien zorgen de hoge plafonds en grote raampartijen voor een extra ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Op beide balkons kan er heerlijk van het buitenleven genoten worden.

    Kralingen-Oost is een karakteristieke buurt met een historische uitstraling en is van oudsher een chique wijk in Rotterdam. Tegenwoordig is Kralingen-Oost van alle markten thuis! De buurt huisvest de Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam, voetbalclub Excelsior, Arboretum Trompenburg en diverse sportverenigingen. In de directe omgeving vind je gezellige winkels en horeca. Denk hierbij aan de hippe Lusthofstraat, de Oudedijk en de Kortekade. Verder is het Kralingse Bos en de -Plas...

    Authentiek en royaal wonen verdeeld over maar liefst 3 woonlagen! Deze zeer ruime 8-kamer bovenwoning (waaronder 4 slaapkamers en 1 studeerkamer) aan één van de mooiste lanen van Kralingen heeft een centrale ligging en zal je op meerdere vlakken verrassen. Zo heeft het appartement fraaie authentieke details, zoals gedetailleerde plafondornamenten en marmeren schouwen. Bovendien zorgen de hoge plafonds en grote raampartijen voor een extra ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Op beide balkons kan er heerlijk van het buitenleven genoten worden.

    Kralingen-Oost is een karakteristieke buurt met een historische uitstraling en is van oudsher een chique wijk in Rotterdam. Tegenwoordig is Kralingen-Oost van alle markten thuis! De buurt huisvest de Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam, voetbalclub Excelsior, Arboretum Trompenburg en diverse sportverenigingen. In de directe omgeving vind je gezellige winkels en horeca. Denk hierbij aan de hippe Lusthofstraat, de Oudedijk en de Kortekade. Verder is het Kralingse Bos en de -Plas met veel recreatiemogelijkheden, groen en gezelligheid om de hoek. Een fijne plek waar je ‘s zomers gezellig kunt picknicken of barbecueën en ’s winters een heerlijke frisse neus kunt halen tijdens een (avond)wandeling.

    In de nabije omgeving is een mooie jachthaven gelegen in het Boerengat. Hiervandaan kan je onder andere de watertaxi nemen die je snel naar de allerleukste plekken van Rotterdam brengt. Ook is het bruisende stadscentrum van Rotterdam op slechts 10 minuten fietsafstand of makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer (tram en metro). Tot slot zijn de uitvalswegen A16 en A20 op korte afstand gesitueerd. Kortom geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

    Indeling
    Begane grond:
    Eigen entree vanaf de straat met een relatief korte trap naar de eerste etage.

    Eerste etage:
    Binnenkomst op de overloop welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De sfeervolle kamer en suite bestaat uit 3 delen. De woonkamer ligt aan de voorzijde over de volledige breedte. De authentieke plafondornamenten en hoge plafonds (circa 3 meter) zorgen voor bijzonder veel charme en de grote raampartijen voor een mooie lichtinval. Middels originele en suite deuren bereik je de tussenkamer, welke thans in gebruik is als tv kamer. Via de tussenkamer is eveneens middels originele en suite deuren de eetkamer aan de achterzijde bereikbaar. Ook hier zijn de plafondornamenten bewaard gebleven en creëert de marmeren schouw extra sfeer. De eetkamer biedt toegang tot zowel de aangrenzende loggia alsmede de halfopen keuken. De lichte loggia is van de eetkamer gescheiden middels schuifdeuren en dit is een fijne plek om even tot rust te komen met een goed boek. Deze loggia kan desgewenst gewijzigd worden in een inpandig balkon over de gehele breedte van het huis (zie artist impression). De halfopen moderne keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel- en vrieskast en Quooker. Vanuit de keuken is het kleine balkon op het zuid-oosten toegankelijk.

    Het leefgedeelte heeft een nette eikenhouten vloer en zowel de woon- als eetkamer hebben twee vaste inbouwkasten. Op de overloop is het separate toilet met fonteintje, garderobe en meterkast gesitueerd. Het authentieke trappenhuis biedt toegang naar de tweede etage.

    Tweede etage:
    De overloop met het tweede separate toilet en fonteintje biedt toegang tot alle (slaap)kamers. De hoofdslaapkamer is uitzonderlijk ruim en beschikt over een originele marmeren schouw en heeft openslaande deuren naar het balkon. Het balkon op het zuid-oosten is gelegen over de volle breedte van de woning en is een heerlijke buitenruimte om van de zon te genieten. De overige twee (slaap)kamers aan de voorzijde kunnen naar eigen wens ingedeeld worden, denk hierbij aan een extra slaapkamer of werk-/studeerkamer. De tussen beschikt over twee vaste inbouwkasten en de trap naar de zolderetage. Tevens is er op deze plek de mogelijkheid om een ruime badkamer te realiseren (zie ook de impressiefoto en aangepaste plattegrond).

    Derde etage (zolder):
    Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, opstelling van de CV-ketel, extra opbergruimte en twee dakramen. Vanaf de overloop bereik je de vierde slaapkamer aan de achterzijde met dakraam en hoog plafond (circa 3.40 meter hoog). Aan de voorzijde is een extra kamer aanwezig welke zich perfect leent als hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet.

    Afmetingen
    Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

    Bijzonderheden
    • Na het zien van de woning kun je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
    • Bouwjaar 1899
    • Eigen grond
    • Woonoppervlakte circa 209 m2
    • Inhoud circa 700 m3
    • Verwarming en warm water middels CV-ketel (2002)
    • Vloeren, plafonds en wanden zijn geïsoleerd
    • Energielabel D
    • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (eerste etage enkel glas)
    • Goed functionerende actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 160,- per maand
    • Ligging binnen Beschermd stads- of dorpsgezicht Kralingen
    • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
    • De woning is gelegen in een funderingsrisicogebied
    • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
    • Oplevering in overleg.

    Wij nodigen je van harte uit deze prachtige woning in Kralingen met eigen ogen te bewonderen.

    Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

    De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    Locatie

    Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

    Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC