Onder bod

Vroesenlaan 3 B
Blijdorp, Rotterdam

Vraagprijs € 162.500,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1940
Ligging:
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
47 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Onder bod
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Vroesenlaan 3 B Rotterdam

?>

Omschrijving

Het VROESENPARK als verlengde van je woning? Wie wil dat nou niet! Dit keurige 2- kamerappartement op de 2e verdieping heeft alles wat je als starter nodig hebt. De woning heeft ook nog eens een balkon gelegen op het zuidwesten met uitzicht op het Vroesenpark. Bijkomend pluspunt is de ruime berging van circa 12 m2!

De ligging van het appartement is fantastisch! Het centrum van Rotterdam op maximaal 10 minuten afstand, het OV (o.a. Metro/Randstadsrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels en (sport)scholen binnen handbereik. Vanuit de woonkamer kijk je richting het heerlijke Vroesenpark, waar je van de wisselingen van de seizoenen kunt genieten. Voor een lekker ontbijtje of lunch ben je bij het Vroesenpaviljoen aan het goede adres!

Indeling
Begane grond:
Portiekopgang met brievenbussen en trapopgang naar de tweede etage.

Tweede etage
Binnenkomst in de hal met meterkast, intercom en toegang tot de overige vertrekken.

De gehele woning is voorzien...

Het VROESENPARK als verlengde van je woning? Wie wil dat nou niet! Dit keurige 2- kamerappartement op de 2e verdieping heeft alles wat je als starter nodig hebt. De woning heeft ook nog eens een balkon gelegen op het zuidwesten met uitzicht op het Vroesenpark. Bijkomend pluspunt is de ruime berging van circa 12 m2!

De ligging van het appartement is fantastisch! Het centrum van Rotterdam op maximaal 10 minuten afstand, het OV (o.a. Metro/Randstadsrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels en (sport)scholen binnen handbereik. Vanuit de woonkamer kijk je richting het heerlijke Vroesenpark, waar je van de wisselingen van de seizoenen kunt genieten. Voor een lekker ontbijtje of lunch ben je bij het Vroesenpaviljoen aan het goede adres!

Indeling
Begane grond:
Portiekopgang met brievenbussen en trapopgang naar de tweede etage.

Tweede etage
Binnenkomst in de hal met meterkast, intercom en toegang tot de overige vertrekken.

De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wanden. In de ruime en lichte woonkamer is een moederhaard te vinden en vanuit de woonkamer heb je toegang tot een heerlijk balkon op het Zuid-Westen. De woonkamer is nu middels een wandje opgedeeld in 2 gedeelten waardoor er een extra slaapgedeelte is gecreëerd. Perfecte oplossing toch?

De keuken ligt aan de straatzijde en is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, kunststof aanrechtblad, afzuiger, koelkast met vriesvak en combi-magnetron.

De slaapkamer inclusief ingebouwde kast (ca. 8m2) ligt aan de achterzijde en is bereikbaar vanuit de hal. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet.

In de onderbouw is een berging aanwezig (circa 12 m2)

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1940
• Woonoppervlakte circa 47 m2
• Inhoud circa 150 m3
• Eigen grond
• Verwarming middels moederhaard en warm water middels geiser
• De voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en de achterzijde van houten kozijnen met enkel glas
• Buitenzijde is in 2015 geschilderd
• Dak vernieuwd in 2016
• Meer dan voldoende bergruimte aanwezig (afmeting kelder 2,73 x 4,25 meter)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 90,- per maand
• De standleiding dient vervangen te worden, hiervoor zijn breekwerkzaamheden in de keuken noodzakelijk. Dit wordt vanuit de VVE bekostigd.
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering per 1 december 2018

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC