Verkocht

Wandeloordlaan 97
Nieuw Crooswijk, Rotterdam

Vraagprijs € 749.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
2016
Woonoppervlakte:
204 m2
Perceeloppervlakte:
136 m2
Aantal kamers:
8
Aantal slaapkamers:
7
Aantal verdiepingen:
4
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
achtertuin

Vraag een bezichtiging aan voor Wandeloordlaan 97 Rotterdam

?>

Omschrijving

One in a million! Een moderne 4 laags eengezinswoning waar ruimte geen einde kent. Zo vind je in één van de zeven (slaap)kamers altijd wel een plekje waar je jezelf kan terugtrekken. De riante woon-/eetkamer is middels grote raampartijen verbonden met de zonnige achtertuin welke een ligging heeft op het zuidwesten. Geniet optimaal van de hamam sferen in één van de twee badkamers of leef je uit als keukenprins(es) in de luxe halfopen keuken. Daarnaast beschikt de woning nog over een balkon op het noordoosten en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

De kindvriendelijke woonwijk Nieuw-Crooswijk is up-coming en biedt een rijke variatie aan nieuwe woningen, bedrijven en voorzieningen. Het moderne deel in deze dynamische wijk is ontworpen door verschillende architecten en er is veel aandacht besteed aan de groenvoorzieningen. De woning ligt op loopafstand van het Kralingse Bos, welke meerdere keren genomineerd is als beste openbare ruimte...

One in a million! Een moderne 4 laags eengezinswoning waar ruimte geen einde kent. Zo vind je in één van de zeven (slaap)kamers altijd wel een plekje waar je jezelf kan terugtrekken. De riante woon-/eetkamer is middels grote raampartijen verbonden met de zonnige achtertuin welke een ligging heeft op het zuidwesten. Geniet optimaal van de hamam sferen in één van de twee badkamers of leef je uit als keukenprins(es) in de luxe halfopen keuken. Daarnaast beschikt de woning nog over een balkon op het noordoosten en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

De kindvriendelijke woonwijk Nieuw-Crooswijk is up-coming en biedt een rijke variatie aan nieuwe woningen, bedrijven en voorzieningen. Het moderne deel in deze dynamische wijk is ontworpen door verschillende architecten en er is veel aandacht besteed aan de groenvoorzieningen. De woning ligt op loopafstand van het Kralingse Bos, welke meerdere keren genomineerd is als beste openbare ruimte van Nederland, waar tal van recreatiemogelijkheden zijn. Cultuur, winkels, scholen en horeca bevinden zich om de hoek en de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn makkelijk te bereiken. Door de voorzieningen in de directe omgeving en met het stadscentrum op fietsafstand, is de woning erg centraal, maar toch groen gelegen.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de ruime hal, waar zich het toilet, de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen bevinden. Vanuit de hal treed je binnen in de ruime en lichte woon-/eetkamer. Door hoge raampaartijen, de prachtige houtenvloer en de strak gestukte wanden en plafonds heeft deze ruimte een sfeervolle en luxe uitstraling. De living is nauw verbonden met de achtertuin, waar je heerlijk kan genieten van de middag en avondzon door zijn ligging op het westen. Aan de voorzijde is luxe halfopen keuken gelegen. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is uitgerust met nagenoeg alle denkbare apparatuur zoals: 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerd downdraft afzuigsysteem, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven, enkele spoelbak voorzien van mengkraan met ingebouwde Quooker en voldoende opbergruimte.

Eerste etage:
Vanaf de overloop is er toegang tot beide slaapkamers en de tussengelegen badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon. Doordat het balkon een ligging heeft op het oosten kan je hier heerlijk genieten van de opkomende zon. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is momenteel in gebruik als kasten-/kledingkamer. Ook deze kamer heeft toegang tot het achtergelegen terras met ligging op het zuidwesten. Dit balkon is momenteel niet in gebruik en dient daardoor nog verder ingericht te worden. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, te weten: ligbad, glazen douchecabine met zowel een regendouche als handdouche, vrij hangend toilet en een dubbele wastafel met grote spiegel.

Tweede etage:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle slaapkamers en de tweede badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers, waarvan er één momenteel in gebruik is al babykamer en één als werk-/studeerkamer. De badkamer is uitgerust in eenzelfde stijl als de eerste badkamer en is voorzien van een glazen douchecabine met zowel een regendouche als handdouche, vrij hangend toilet en een dubbele wastafel met grote spiegel.

Derde etage:
Op deze topverdieping bevinden zich de laatste twee ruime slaapkamers van ongeveer gelijke grootte. In de tussengelegen ruimte bevindt zich de technische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de mechanische ventilatie en een vierde toilet.

Alle verdiepingen zijn voorzien van dezelfde eikenhouten vloer welke is doorgelegd in alle ruimtes. Daarnaast beschikken alle etages over een vloerverwarming die per verdieping te regelen is door middel van een draadloze thermosstaat.

Voor een impressie van de woning verwijzen wij u naar de video op onze eigen website.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2016
• Woonoppervlakte circa 204 m²
• Inhoud circa 716 m³
• Perceeloppervlakte circa 136 m² eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van € 17,- per maand (enkel voor de parkeergelegenheid op het binnenterrein)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen u van harte uit om deze eengezinswoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven u graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 1 woning gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC