Onder bod

Weena 849
Cs Kwartier, Rotterdam

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1981
Ligging:
in centrum, vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
78 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Onder bod
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Weena 849 Rotterdam

?>

Omschrijving

High, higher, highest! In dit 2-laagse appartement (2 slaapkamers) beleef je de urban vibes op alle vlakken optimaal. Je hebt niet alleen een riante woonkamer met open keuken, hoge plafonds en een open indeling, je hebt ook zowel vanuit de woonkamer als het balkon een super uitzicht op de skyline van Rotterdam. Bovendien woon je hier echt centraal en heb je geen parkeer-issues! Hoe goed wil je het hebben?

De woning bevindt zich in het bruisende centrum (CS Kwartier) waarbij kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor gemak tot de max doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Dit biedt een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! Binnen no time sta je op de Lijnbaan waar je kunt shoppen. Ook de West-Kruiskade is gemakkelijk te bereiken en natuurlijk zijn er vele zaken die...

High, higher, highest! In dit 2-laagse appartement (2 slaapkamers) beleef je de urban vibes op alle vlakken optimaal. Je hebt niet alleen een riante woonkamer met open keuken, hoge plafonds en een open indeling, je hebt ook zowel vanuit de woonkamer als het balkon een super uitzicht op de skyline van Rotterdam. Bovendien woon je hier echt centraal en heb je geen parkeer-issues! Hoe goed wil je het hebben?

De woning bevindt zich in het bruisende centrum (CS Kwartier) waarbij kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor gemak tot de max doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Dit biedt een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! Binnen no time sta je op de Lijnbaan waar je kunt shoppen. Ook de West-Kruiskade is gemakkelijk te bereiken en natuurlijk zijn er vele zaken die je kunt ontdekken. Zin in een dagje uit? De Doelen, het Oude Luxor Theater, Holland Casino en Pathé Schouwburgplein bieden diverse (culturele) activiteiten. Door de top ligging kun jij kiezen waar je zin in hebt: van alles is mogelijk! Uiteraard is de woning gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer. Het Centraal Station bevindt zich op steenworp afstand en verschillende metro- en tramlijnen zijn in de nabije omgeving te vinden. Kortom, een buurt vol diversiteit!

Indeling
Begane grond:
Entree met video-intercom installatie, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Elfde etage:
Binnenkomst in de hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje en het ruime leefgedeelte, voorzien van een laminaatvloer met donker tegelmotief. Kenmerkend zijn de hoge plafonds en de open indeling. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd die beschikt over grote raampartijen en een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam. Aangrenzend is het pandbrede balkon (ca. 10 m2) gelegen op het zuiden. Op deze manier kun je zowel binnen als buiten genieten van het zicht. Enjoy the city’s wow-factor!
De open keuken is uitgerust met 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron en een koffiemachine. Ook is er een barretje aanwezig zodat je ten alle tijden makkelijk in contact blijft me je gezelschap tijdens het koken. Vanuit het leefgedeelte is er toegang tot de meterkast en brengt de wenteltrap je naar de volgende verdieping.

Twaalfde etage:
Vanaf de speelse overloop met vide bereik je de verschillende vertrekken. De hoofdslaapkamer (ca. 9 m2) biedt toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. De tweede slaapkamer (ca. 7 m2) heeft een wasmachine- en drogeraansluiting en is bijvoorbeeld ook goed in te richten als werkkamer of kledingkamer. De badkamer (2016) beschikt over een moderne douche/stoomcabine met rainshower, bodyjets, ledverlichting en een wastafel.

Berging en parkeerplaats:
Via de achterzijde van het gebouw is er toegang tot de ondergelegen parkeergarage. Op de eerste etage vind je de berging (ca. 5 m2).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1981
• Woonoppervlakte circa 78 m2
• Inhoud circa 295 m3
• Erfpacht loopt t/m 30-09-2053, canon is niet afgekocht en bedraagt € 327,37 per kwartaal
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• De slaapverdieping is voorzien van vloerverwarming
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 139,61 per maand
• Gezamenlijke daktuin aanwezig
• Er is beschikking tot een parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage (geen vaste plek)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC