fbpx
Verkocht

Wijnbrugstraat 160
Stadsdriehoek, Rotterdam

Vraagprijs € 482.500,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
2009
Ligging:
Aan water, In centrum
Woonoppervlakte:
103 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Aan alle investeerders in vastgoed opgelet! Verkoop met direct een huurder voor minimaal een periode van 15 maanden voor € 2.000,- exclusief per maand. Het gaat om een hoekappartement op de 15de etage met twee slaapkamers. Tevens is het gehele appartement keurig afgewerkt en heb je een geweldig uitzicht over de binnenstad van Rotterdam.

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier...

Aan alle investeerders in vastgoed opgelet! Verkoop met direct een huurder voor minimaal een periode van 15 maanden voor € 2.000,- exclusief per maand. Het gaat om een hoekappartement op de 15de etage met twee slaapkamers. Tevens is het gehele appartement keurig afgewerkt en heb je een geweldig uitzicht over de binnenstad van Rotterdam.

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond
Luxe afgesloten entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen en twee liften. Toegang tot het trappenhuis, de parkeergarage (met containerruimte, fietsenstalling, en parkeerplaatsen) en bergingen.

Vijftiende etage
Binnenkomend in de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Het royale leefgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een donkere plavuizen vloer (met vloerverwarming- en verkoeling). Door de hoekligging wordt je omringd door de grote raampartijen en bieden een geweldig stads uitzicht! De moderne open keuken, die hier ook is gesitueerd, heeft een kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser.

Via de keuken loop je door naar de master bedroom (ca. 22 m2), die wordt gescheiden middels een schuifdeur. Ook hier kijk je prachtig uit op de binnenstad van Rotterdam! Vanuit de entree is deze slaapkamer tevens ook te betreden. Aan de andere zijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer ( 14 m2). Zowel het separate toilet als de badkamer zijn goed onderhouden. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Terug in de hal is het separate toilet met fonteintje, de berging met een wasmachine-aansluiting en de meterkast te vinden.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht. Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar 2009
• Woonoppervlakte circa 103 m2
• Inhoud circa 325 m3
• Eigen grond
• Energielabel A
• Verwarming en warmwater middels stadsverwarming en centrale voorziening
• Vloerverwarming- en verkoeling
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met aluminium kozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 222,77 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg, maar met de optie om terug te huren voor minimaal 15 maanden plus een optie voor 6 maanden extra.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC