fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Wijnbrugstraat 5 bouwnr7
Stadsdriehoek, Rotterdam

Vraagprijs € 229.000,- v.o.n.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
2004
Ligging:
In centrum
Woonoppervlakte:
44 m2
Aantal kamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht onder voorbehoud

Vraag een bezichtiging aan voor Wijnbrugstraat 5 bouwnr7 Rotterdam

Omschrijving

Transformatieproject De Wijnbrug: 16 studio’s en appartementen op het Wijnhaveneiland

**Event vrijdag 6 december – aanmelden via ons kantoor**

In de Waterstadstoren op het levendige Wijnhaveneiland worden nieuwe woonruimtes gecreëerd in voormalige bedrijfsruimten. Hier gaat binnenkort hard gewerkt worden aan het realiseren van 16 studio’s en appartementen. Het transformatieproject De Wijnbrug heeft haar naam te danken aan de buurt en de straat welke naam voortkomt uit de historische activiteiten. Op dit eiland is door deze centrale ligging alles van de stadsbeleving binnen handbereik.

De compacte studio’s variëren van 32m2 tot 75m2 en worden zeer praktisch ingericht waardoor je alle benodigdheden binnen handbereik hebt. Zo wordt er in elke studio naast een slimme keukenopstelling ook een multifunctionele ‘bedstede’ ingebouwd met voldoende kastruimte. Daarnaast heeft elke studio zijn eigen externe berging op de etage waar de aansluiting voor de wasmachine te vinden is. De vanaf-prijzen voor de studio’s bedragen € 198.000,- v.o.n.

Naast de...

Transformatieproject De Wijnbrug: 16 studio’s en appartementen op het Wijnhaveneiland

**Event vrijdag 6 december – aanmelden via ons kantoor**

In de Waterstadstoren op het levendige Wijnhaveneiland worden nieuwe woonruimtes gecreëerd in voormalige bedrijfsruimten. Hier gaat binnenkort hard gewerkt worden aan het realiseren van 16 studio’s en appartementen. Het transformatieproject De Wijnbrug heeft haar naam te danken aan de buurt en de straat welke naam voortkomt uit de historische activiteiten. Op dit eiland is door deze centrale ligging alles van de stadsbeleving binnen handbereik.

De compacte studio’s variëren van 32m2 tot 75m2 en worden zeer praktisch ingericht waardoor je alle benodigdheden binnen handbereik hebt. Zo wordt er in elke studio naast een slimme keukenopstelling ook een multifunctionele ‘bedstede’ ingebouwd met voldoende kastruimte. Daarnaast heeft elke studio zijn eigen externe berging op de etage waar de aansluiting voor de wasmachine te vinden is. De vanaf-prijzen voor de studio’s bedragen € 198.000,- v.o.n.

Naast de studio’s worden er ook een aantal grotere appartementen te koop aangeboden met meerdere slaapkamers en badkamers. Hiervoor zal op een andere doelgroep gericht, denk bijvoorbeeld aan een gezin of stel dat veel bezoek ontvangt. De appartementen zullen verkocht worden met een vanaf-prijs van € 475.000,- v.o.n.

Alle studio’s en appartementen worden voorzien van design keukens en een volledig ingerichte badkamer.

Rotterdamse Nieuwe
Rotterdamse Nieuwe is een label van MAARTENMakelaardij dat turn key woningen aanbiedt die nog niet eerder in de nieuwe staat zijn bewoond. Hierbij gaat het om transformatie- en nieuwbouwwoningen. Een gloednieuwe, dus! Hierdoor heb je de garantie dat je écht de eerste bewoner bent. En uiteraard met een nieuw energielabel, de nodige garanties vanuit de verkoper en zelfs een aanbieding voor je energiecontract. Daarnaast is klussen niet nodig, dus zonder moeite kan je sneller genieten van je nieuwe thuis en natuurlijk van Rotterdam!

De Waterstadtoren
De appartementen liggen in de Waterstadtoren, een moderne woon- en werktoren in het Maritiem District. Hij is 108 meter hoog en telt 36 verdiepingen. Door de scheiding van de woon- en werkruimtes met eigen entrees, trappen en liften biedt het complex optimaal wooncomfort. Ontworpen door HM architecten is de Waterstadtoren een indrukwekkend middelpunt in de hoogbouw die dwars door het stadscentrum loopt.

Locatie
Ben jij als young professional of expat op zoek naar de juiste woonstad voor jou (en je partner)? Wil je weer terugkeren naar de stad? Of zoek jij een leuke plek om je weekenden door te brengen? Dan moet je in De Wijnbrug zijn! De Waterstadtoren is gelegen op het Wijnhaveneiland en gesitueerd tussen de Bierstraat, Scheepmakershaven, Wijnbrugstraat en de Wijnhaven. Het eiland is omringd door water, waardoor je het maritieme karakter van vroeger hier overal nog voelt. Het eiland is goed te bereiken zowel lopend, fietsend als met de auto. Door de centrale ligging in het stadscentrum bereik je gemakkelijk diverse openbaar vervoer mogelijkheden, waaronder de metro, tram en trein bij Station Blaak. Ook met de auto zit je binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen van Rotterdam. Zo is een dagje weg binnen handbereik! Hier hoef je je geen dag te vervelen!

Bijzonderheden bouwnummer 7
• Vraagprijs € 229.000,- v.o.n.
• Totaal oppervlakte 47,6m2 (waarvan 3,6m2 externe bergruimte)
• Gelegen op de tweede verdieping

Algemene Bijzonderheden
• Het project De Wijnbrug is een Rotterdamse Nieuwe (label van MAARTENMakelaardij)
• Vraagprijzen vanaf € 198.000,- v.o.n. tot € 625.000 v.o.n.
• Studio’s 32m2 tot 75m2 | Appartementen ca. 99m2 tot 146m2
• Bouwjaar: 2004 | Transformatie: 2020
• Indicatie start bouw Q1 2020 | Indicatie oplevering Q3 2020
• Looptijd erfpacht t/m 20-02-2101, canon afgekocht t/m 20-02-2052
• Vereniging van Eigenaars wordt opgericht
• Aanvullend op de hoofdsplitsing van het complex wordt er een onder splitsing opgesteld
• Gezamenlijke entree op de begane grond met toegang tot trappenhuis en lift
• Externe bergruimte aanwezig voor de studio’s op de eerste en tweede verdieping met aansluiting voor wasmachine
• Mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage tegen een extra betaling van € 30.000,- v.o.n. (zolang de voorraad strekt)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming / vloerverwarming
• Opties voor kopers worden aangeboden (kopersbegeleiding)
• Verkoopprocedure wordt nader bekend gemaakt
• Projectnotaris VAD notarissen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC