fbpx
Verkocht

Wijnhaven 79 g
Stadsdriehoek, Rotterdam

Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
2013
Ligging:
Aan water, In centrum, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
110 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Wonen in een havenstad áán een haven! Dit moderne 4-kamer appartement (3 slaapkamers) in het complex 100Hoog is strak afgewerkt en biedt een diversiteit aan mogelijkheden. Het heerlijke balkon van 12 m2 is de beste plek om zomers te ontbijten, dineren of gewoon te relaxen. Met uitzicht over het Wijnhaveneiland en zijn boten waan je je helemaal in maritieme sferen. Dit kan jouw nieuwe droomwoning worden!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip &...

Wonen in een havenstad áán een haven! Dit moderne 4-kamer appartement (3 slaapkamers) in het complex 100Hoog is strak afgewerkt en biedt een diversiteit aan mogelijkheden. Het heerlijke balkon van 12 m2 is de beste plek om zomers te ontbijten, dineren of gewoon te relaxen. Met uitzicht over het Wijnhaveneiland en zijn boten waan je je helemaal in maritieme sferen. Dit kan jouw nieuwe droomwoning worden!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!
De 100Hoog is letterlijk honderd meter hoog en telt 33 verdiepingen. Het kenmerkt zich door de grote raampartijen in alle kamers en royale buitenruime met weids uitzicht. Het is een prachtig markant gebouw dat van verre zichtbaar is en de skyline van Rotterdam met haar indrukwekkende hoogte verrijkt. De uiterlijke kenmerken maken 100Hoog een opvallende verschijning in het Wijnhavenkwartier.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale hal met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, trappenhuis en lift. Op de derde etage bevindt zich een groene daktuin welke wordt onderhouden door de VvE.

Vijfde etage:
Vanaf de galerij stap je het appartement binnen in de entree, die toegang biedt tot alle vertrekken. De living is een lichte, rustige ruimte die bestaat uit drie delen; de woonkamer, de keuken en de eetkamer. In het woongedeelte aan de voorzijde creëer je een sfeervolle zithoek met een fijne open uitstraling door de grote raampartijen. In het midden van de living zit de open keuken met twee moderne keukenblokken. Deze zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur; een vaatwasser, oven en elektrische kookplaat met afzuigkap. Naast de keukenblokken is ruimte voor een losse koelkast en vriezer. Achter de keuken zit het eetgedeelte, een gezellige plek om te tafelen met vrienden of familie. Ook heb je hier een leuke doorkijk naar de entree. Vanuit de zithoek heb je middels een schuifdeur toegang tot het balkon (12m2, zuidwesten). Dit heerlijke overdekte terras is netjes betegeld, heeft een glazen wand en ingebouwde spotjes. Met een comfortabele tuin- of loungeset zit je er hier zomers super ontspannen bij. Tegelijkertijd kan je genieten van het uitzicht over het Wijnhaveneiland met zijn boten. Hier proef je het maritieme karakter van Rotterdam nog helemaal!

Ook in de eerste slaapkamer zit een schuifdeur naar het balkon. Deze kamer is erg veelzijdig en kan gebruikt worden als hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer of kantoor. Ook slaapkamer twee maakt een fijne hoofdslaapkamer of extra slaapkamer met plek voor een ruim tweepersoonsbed. De derde, kleinste slaapkamer is perfect als logeer- of kastenkamer. De strakke badkamer is de ultieme ontspanplek! Je vindt hier een brede inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met spiegel. Terug in de hal zit een separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging met wasmachineaansluiting.

Berging en parkeerplaats:
De woning heeft een externe berging (ca. 5 m2). De parkeerplaats in de overdekte parkeergarage wordt separaat, doch onlosmakelijk, aangeboden voor € 35.000,- k.k.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht. Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2013
• Woonoppervlakte circa 110 m2
• Inhoud circa 342 m3
• Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage (eventueel met oplaadpunt)
• Externe berging circa 5 m2
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming (vloerverwarming en -koeling)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel A
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 250,22 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC