fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Willebrordusstraat 1 a
Liskwartier, Rotterdam

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1907
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
76 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Buitenruimte:
PLAATS

Vraag een bezichtiging aan voor Willebrordusstraat 1 a Rotterdam

Omschrijving

Authentiek in een modern jasje! Deze gave benedenwoning met souterrain (2 slaapkamers) heeft een unieke en stijlvolle look én is tot in de puntjes strak afgewerkt. De moderne open keuken met spoeleiland en luxe badkamer met marmeren tegels zijn de eyecatchers van deze woning. Daarnaast is er een beschutte buitenplaats aanwezig en is er voldoende te beleven in de buurt. Al met al is dit bijzonder, warm en charmant wonen!
 
Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude...

Authentiek in een modern jasje! Deze gave benedenwoning met souterrain (2 slaapkamers) heeft een unieke en stijlvolle look én is tot in de puntjes strak afgewerkt. De moderne open keuken met spoeleiland en luxe badkamer met marmeren tegels zijn de eyecatchers van deze woning. Daarnaast is er een beschutte buitenplaats aanwezig en is er voldoende te beleven in de buurt. Al met al is dit bijzonder, warm en charmant wonen!
 
Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.
 
Indeling
Begane grond (bel-etage):
Achter deze prachtige authentieke gevel kom je binnen in het tochtportaal, welke leidt naar de hal. Hier krijg je direct een goede eerste indruk door de gave afwerking en stalen deur! Middels enkele treden naar boven, is de ruime woonkeuken te bereiken. Stijlvol, luxe en een hoogwaardige afwerking zijn de steekwoorden van deze woning. De moderne open keuken met spoeleind scheidt het zit- en eetgedeelte van elkaar en is daadwerkelijk een pronkstuk. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het spoeleiland beschikt over een bar en is er genoeg ruimte voor een eettafel. The place to be om met je gezelschap te dineren of te borrelen. Krijg jij al zin om je vrienden/familie uit te nodigen? Tevens zijn er twee vaste open kasten met inbouwspots gevestigd, welke leuk ingericht kunnen worden met diverse woonaccessoires. Achter de keuken is het zitgedeelte gesitueerd. Door de hoekligging met vele raampartijen geniet je hier van een prettige én natuurlijke lichtinval.
 
Richting de hal is het separate toilet, de meterkast en de trap naar het souterrain te vinden.
 
Souterrain:
Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers waar ook de strakke afwerking weer tergkomt. De badkamer met marmeren tegels heeft een luxueuze uitstraling en is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en inbouwspots. Yes, hier worden we blij van! Vanuit de hal, aan de achterzijde, is de buitenplaats (zuidwesten) te bereiken. Een fijne beschutte plek waar je met mooi weer heerlijk buiten kunt ontspannen. In de hal is een vaste kast met een aansluiting voor de wasmachine en droger en een inpandige berging met de cv-opstelling gevestigd.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1907 (volledig gerenoveerd in 2016)
• Woonoppervlakte circa 76 m2
• Inhoud circa 262 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha, 2016)
• Volledig voorzien van enkele beglazing
• De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer
• Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 99,50 per maand
• Buitenzijde geschilderd in 2019
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC