Verkocht onder voorbehoud

Willem Buytewechstraat 105 b
Delfshaven, Rotterdam

Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1927
Ligging:
in woonwijk
Woonoppervlakte:
76 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Willem Buytewechstraat 105 b Rotterdam

?>

Omschrijving

Come & see! Dit 3-kamer appartement heeft een speelse en fijne indeling waardoor de woning een ruime look heeft. De nette keuken is lekker ruim en hier kan je een tafel plaatsen om een woonkeuken te creëren. Zo mis je niets van de gezelligheid van jouw gezelschap als je een avondmaal aan het maken bent! Op het balkon kan je van het middagzonentje genieten en heb je allerlei stadsvoorzieningen in de buurt.

De wijk Delfshaven wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Hier komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. In het Historische Delfshaven is er een ruime keus aan galeries en eethuisjes. Tevens kun je hier heerlijk langs het water wandelen. In combinatie met de culturele voorzieningen op het Coolhaveneiland is er voor ieder wat wils! Ben je op zoek naar groen...

Come & see! Dit 3-kamer appartement heeft een speelse en fijne indeling waardoor de woning een ruime look heeft. De nette keuken is lekker ruim en hier kan je een tafel plaatsen om een woonkeuken te creëren. Zo mis je niets van de gezelligheid van jouw gezelschap als je een avondmaal aan het maken bent! Op het balkon kan je van het middagzonentje genieten en heb je allerlei stadsvoorzieningen in de buurt.

De wijk Delfshaven wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Hier komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. In het Historische Delfshaven is er een ruime keus aan galeries en eethuisjes. Tevens kun je hier heerlijk langs het water wandelen. In combinatie met de culturele voorzieningen op het Coolhaveneiland is er voor ieder wat wils! Ben je op zoek naar groen en rust? Dan is een bezoekje aan De Schat van Schoonderloo (een bijzonder bewonersparkje) zeker de moeite waard! Ten slotte is de woning gunstig gelegen van zowel het stadscentrum als de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond:
Eigen entree met binnenkomst in het tochtportaal welke leidt naar de hal met toegang tot de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Vanaf de overloop bereik je de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde is het leefgedeelte gesitueerd en hier is een fijne lichtinval aanwezig door de brede raampartijen. De open wand zorgt voor een speelse indeling en creëert tegelijkertijd een ruimtelijk effect. Momenteel is de living opgesplitst in een zit-en eethoek, maar uiteraard kun je dit helemaal naar eigen wens indelen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een leuke en sfeervolle lees of werkhoek. Maak het jouw thuis! De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Doordat deze lekker ruim is, is er een mogelijkheid om een tafel te plaatsen en als woonkeuken te gebruiken. Een perfecte plek om de gezelligste momenten te beleven! Hier vanuit kom je op het balkon terecht welke is gelegen op het noorden.

In de eerste slaapkamer (ca. 9 m2) komt de speelse indeling terug door de schuine wand. De tweede slaapkamer (ca. 11 m2) is ook ideaal voor een kasten,- werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en de cv-opstelling. Terug in de hal is het separate toilet met fonteintje gevestigd en een vaste kast.

De gehele verdieping is voorzien van grijze laminaatvloer.

Kelder:
De bijhorende kelder (ca. 11 m2) beschikt over een wasmachine-aansluiting en een wastafel.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1927
• Woonoppervlakte circa 76 m2
• Inhoud circa 250 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2015)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 75,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Conform de funderingskaart van de Gemeente Rotterdam bevindt de woning zich in funderingsrisicogebied. In de koopovereenkomst zal een funderingsclausule worden opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC