Verkocht

Willem Buytewechstraat 105 c
Delfshaven, Rotterdam

Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1927
Ligging:
in woonwijk
Woonoppervlakte:
139 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
achtertuin, balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Willem Buytewechstraat 105 c Rotterdam

?>

Omschrijving

Wil jij een dubbele benedenwoning met veel ruimte en wooncomfort? Stop met zoeken! Met een royale living, woonkeuken, 3 slaapkamers én een tuin van ca. 73m2 vind je hier alles wat je nodig hebt. 139m2 aan oppervlakte om geheel naar eigen wens in te richten!

De wijk Delfshaven wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Hier komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. In het Historische Delfshaven is er een ruime keus aan galeries en eethuisjes. Tevens kun je hier heerlijk langs het water wandelen. In combinatie met de culturele voorzieningen op het Coolhaveneiland is er voor ieder wat wils! Ben je op zoek naar groen en rust? Dan is een bezoekje aan De Schat van Schoonderloo (een bijzonder bewonersparkje) zeker de moeite waard! Ten slotte is de woning gunstig gelegen van...

Wil jij een dubbele benedenwoning met veel ruimte en wooncomfort? Stop met zoeken! Met een royale living, woonkeuken, 3 slaapkamers én een tuin van ca. 73m2 vind je hier alles wat je nodig hebt. 139m2 aan oppervlakte om geheel naar eigen wens in te richten!

De wijk Delfshaven wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Hier komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. In het Historische Delfshaven is er een ruime keus aan galeries en eethuisjes. Tevens kun je hier heerlijk langs het water wandelen. In combinatie met de culturele voorzieningen op het Coolhaveneiland is er voor ieder wat wils! Ben je op zoek naar groen en rust? Dan is een bezoekje aan De Schat van Schoonderloo (een bijzonder bewonersparkje) zeker de moeite waard! Ten slotte is de woning gunstig gelegen van zowel het stadscentrum als de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in het tochtportaal welke is voorzien van een authentiek glas-in-lood raam en leidt je naar de lange hal. Deze biedt toegang tot verschillende vertrekken. Het royale leefgedeelte is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Doordat het gaat om een doorzonkamer met hoge plafonds, en grote raampartijen is het hier heerlijk ruim en licht wonen. De praktische indeling zorgt ervoor dat je een gezellige zit- en eethoek kunt creëren. Dit is fijn thuis komen! De afgesloten woonkeuken is erg ruim en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte. Vanuit hier bereik je de veranda met een kleine houten schuur. Een extra pluspunt is dat je vanaf de veranda middels een trap naar benden ook in de tuin terecht komt.

Terug in de hal is het separate toilet gevestigd met fonteintje, een vaste kast met de meterkast en de trap naar het souterrain.

Souterrain:
Vanuit de hal bereik je alle vertrekken op deze verdieping. Het souterrain beschikt over veel ruimte met 3 slaapkamers. De hoofslaapkamer (ca. 17 m2) is gelegen aan de tuinzijde. Deze heeft een prettige lichtinval en is voorzien van tapijt. Middels de schuifpui is de tuin (ca. 73 m2) gelegen op het noorden te bereiken. De ideale plek om fijn tot rust te komen of om te genieten met een borrel, barbecue en gezelschap. Verder bevindt zich hier een houten schuur waardoor de tuinspullen goed opgeborgen kunnen worden. Erg handig!

De tweede slaapkamer met vaste kast (ca. 12 m2) heeft ook toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is derde slaapkamer (ca. 17 m2) gevestigd. Beide slaapkamers zijn goed in te richten naar eigen wens zoals bijvoorbeeld: een werkkamer of logeerkamer. Als kers op de taart is er nog een inloopkast aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1927
• Woonoppervlakte circa 139 m2
• Inhoud circa 460 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €52,50 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Conform de funderingskaart van de Gemeente Rotterdam bevindt de woning zich in funderingsrisicogebied. In de koopovereenkomst zal een funderingsclausule worden opgenomen.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC