fbpx
Ingetrokken

Willem van Hillegaersbergstraat 125 b
Hillegersberg Zuid, Rotterdam

Vraagprijs € 242.500,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1923
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
50 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Ingetrokken

Vraag een bezichtiging aan voor Willem van Hillegaersbergstraat 125 b Rotterdam

Omschrijving

Warm, gezellig en een fijne woonomgeving! Dit nette 2-kamer appartement met balkon geeft jou direct een “welkom thuis” gevoel. De hoge plafonds van maar liefst ca. 2,97 meter hoog en grote raampartijen verbreden het ruimtelijke gevoel. Daarnaast is de open keuken een echte sfeermaker die voor vele gezelligheidsmomenten zal zorgen. Een pluspunt is de locatie waarbij rust en groen goed gecombineerd wordt met de stedelijke voorzieningen.

De buurt Hillegersberg-Zuid net buiten de ring gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor lekker rustig en kindvriendelijk. Ondanks dat de woning buiten het stadscentrum is gesitueerd, zijn er genoeg stedelijke voorzieningen te vinden. Hierbij kan je denken aan leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Breng eens een bezoekje aan Plaswijckpark, het Prinsenmolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen of...

Warm, gezellig en een fijne woonomgeving! Dit nette 2-kamer appartement met balkon geeft jou direct een “welkom thuis” gevoel. De hoge plafonds van maar liefst ca. 2,97 meter hoog en grote raampartijen verbreden het ruimtelijke gevoel. Daarnaast is de open keuken een echte sfeermaker die voor vele gezelligheidsmomenten zal zorgen. Een pluspunt is de locatie waarbij rust en groen goed gecombineerd wordt met de stedelijke voorzieningen.

De buurt Hillegersberg-Zuid net buiten de ring gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor lekker rustig en kindvriendelijk. Ondanks dat de woning buiten het stadscentrum is gesitueerd, zijn er genoeg stedelijke voorzieningen te vinden. Hierbij kan je denken aan leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Breng eens een bezoekje aan Plaswijckpark, het Prinsenmolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen of de recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse bos. Aan ontspanning geen gebrek! Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en bus verbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en de uitvalswegen (A20 en A13). Een perfecte combinatie!

Indeling
Begane grond:
Entree met een gedeelte trapopgang naar eigen voordeur op de eerste verdieping.

Eerste etage:
Bij binnenkomst stap je direct in de fijne woonkamer die is gelegen aan de voorzijde. De keurige laminaatvloer en het warme kleurencontrast zorgen voor een knus en huiselijk gevoel, terwijl het plafond ca. 2,97 meter hoog een ruimtelijke look creëert. Tussen de woon- en slaapkamer bevindt zich de open keuken. Hier is tevens genoeg ruimte voor een eettafel en geeft de sfeer van een woonkeuken. De perfecte spot om te dineren, borrelen of lekker lang na tafelen met je vrienden/familie. Gezellig, toch? De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, grote combi-oven, koelkast en vriezer. De half open slaapkamer (ca. 14 m2) is erg ruim en heeft een grote kastenwand met schuifdeuren voor het opbergen van bijvoorbeeld je kleding en schoenen. Vanuit hier is het pand brede balkon (westen) te bereiken. Dat is fijn wakker worden met een kopje koffie in de frisse buitenlucht! De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder is de meterkast naast de voordeur gevestigd.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1923
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 50 m2
• Inhoud circa 179 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen
• Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 20,- per maand
• Funderingsrapport aanwezig, herstel wordt geadviseerd binnen nu en 5 jaar
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule en een funderingsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, scholen, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC