fbpx
Te Koop

Zegenstraat 13
Oud Charlois, Rotterdam

Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1926
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
148 m2
Perceeloppervlakte:
113 m2
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Status:
Beschikbaar
Buitenruimte:
ACHTERTUIN

Vraag een bezichtiging aan voor Zegenstraat 13 Rotterdam

Bod Plaatsen

Als je een bod wil uitbrengen, dien je dit via onderstaand formulier te doen. Hierin staan alle zaken die wij nodig hebben waardoor jij makkelijker je bod kan formuleren en wij jouw bod sneller in behandeling kunnen nemen. Na ontvangst bespreken wij het bod met onze verkoper(s). Mocht je vragen hebben dan kan je contact met ons kantoor opnemen.

    Naam bieder:

    Geboortedatum:

    Ik plaats dit bod namens een bedrijf of organisatie. Dit geldt niet voor aankoopmakelaars.Ik ben een aankoopmakelaar en plaats dit bod namens een klant.

    Bieding:

    Nu ga jij jouw bod formuleren door onderstaande velden in te vullen. Bij sommige zaken wordt er extra uitleg gegeven.

    Hier kun je aangeven of jouw bod onder bepaalde voorwaarden is. Hierbij kun je denken aan wel of geen voorbehoud van financiering (of gedeeltelijk) en/of wel of geen bouwtechnische keuring.

    Hieronder kan je aangeven welke datum je voor de overdracht in gedachte hebt. Je kan een specifieke datum of maand doorgeven, maar je kan er ook voor kiezen om ‘flexibel’ of ‘voorkeur verkoper’ te noteren.

    Heb je nog extra zaken te melden of wil je graag een persoonlijke notitie achterlaten voor onze verkoper(s) dan kan dat in het opmerkingenveld.

    Check de lijst van zaken wat er overgenomen kan worden.


    Je bod is enkel bestemd voor MAARTENMakelaardij. Het is niet zichtbaar online en wordt niet aan derden verstrekt. Biedingen van personen onder de 18 jaar worden niet in behandeling genomen.

    Ik verklaar deze gegevens naar waarheid te hebben ingevuld. Ik heb alle dossierstukken (vragenlijsten etc.) ontvangen en de inhoud daarvan is duidelijk.

    Omschrijving

    Op zoek naar een ruime eengezinswoning met tuin waar je je eigen creativiteit volop kwijt kan? Dan ben je hier aan het goede adres!

    Oud-Charlois is een karakteristiek stukje Rotterdam! Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Naast dat deze buurt echt een eigen karakter heeft, heeft het zich de afgelopen jaren ontwikkeld als een enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plekken en hierdoor ademt deze wijk kunst en cultuur! Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Oud-Charlois ook goed. Aan het noorden kan je een heerlijke wandeling maken langs de Nieuwe Maas, waar je een geweldig uitzicht hebt over de stad. Daarnaast zijn er twee wijkparken, het Dokhavenpark en het Karel de Stouteplantsoen. Wat Oud-Charlois helemaal speciaal maakt, zijn de actieve bewoners. Samen met de deelgemeente organiseren zij allerlei evenementen, zoals Kunstweekend Charlois en het Blommenfestijn met...

    Op zoek naar een ruime eengezinswoning met tuin waar je je eigen creativiteit volop kwijt kan? Dan ben je hier aan het goede adres!

    Oud-Charlois is een karakteristiek stukje Rotterdam! Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Naast dat deze buurt echt een eigen karakter heeft, heeft het zich de afgelopen jaren ontwikkeld als een enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plekken en hierdoor ademt deze wijk kunst en cultuur! Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Oud-Charlois ook goed. Aan het noorden kan je een heerlijke wandeling maken langs de Nieuwe Maas, waar je een geweldig uitzicht hebt over de stad. Daarnaast zijn er twee wijkparken, het Dokhavenpark en het Karel de Stouteplantsoen. Wat Oud-Charlois helemaal speciaal maakt, zijn de actieve bewoners. Samen met de deelgemeente organiseren zij allerlei evenementen, zoals Kunstweekend Charlois en het Blommenfestijn met Koningsdag. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier ook te vinden, waaronder leuke winkeltjes, restaurants en maar liefst 4 basisscholen en 5 middelbare scholen. Door middel van het openbaar vervoer zit je zo in het stadscentrum!

    Indeling
    Begane grond:
    Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. De living van ruim 11 meter lang leent zich bij uitstek voor ensuite deuren. Hou je van stoer en industrieel of van de klassieke jaren 30 sfeer, alles is nog mogelijk. De keuken is nu via de hal te bereiken maar wat dacht je van een gezellige eetkeuken. Deze is eenvoudig te realiseren door de muur van de keuken eruit te halen en in de hal ter hoogte van het toilet een muurtje te plaatsen. De openslaande deuren zorgen in de zomer maanden voor een verlenging van je woonkamer.

    Eerste etage:
    Hier zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, het tweede toilet en een wasruimte. Ook hier kan je weer spelen met de ruimte door bijvoorbeeld tussen de twee slaapkamers een badkamer te maken. De wasruimte is een fijne plek voor je wasmachine en droger. Vanuit deze kamer kan je ook het balkon op.

    Tweede etage:
    Op deze verdieping zijn momenteel 3 slaapkamers en de badkamer. Onder de schuine kap heb je nog ruimte om spullen op te bergen.

    Tuin:
    Naast het balkon heb je ook nog een heerlijke tuin van circa 40 m2. De houten berging is ideaal voor je tuinkussens en dergelijke.

    Afmetingen
    Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

    Bijzonderheden
    • Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
    tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
    komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
    • Bouwjaar: 1926
    • Energielabel: G
    • Woonoppervlakte circa 148 m2
    • Inhoud circa 515 m3
    • Eigen grond
    • Verwarming middels gaskachels
    • Er is een bouwkundige keuring uitgevoerd tbv de verkoop
    • In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
    • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
    • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
    goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
    • Oplevering in overleg.

    Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

    Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

    De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    Locatie

    Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

    Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC