fbpx
Onder bod

Develweg 42
Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia), Zwijndrecht

Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar:
1960
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
133 m2
Perceeloppervlakte:
383 m2
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Onder bod
Buitenruimte:
ACHTERTUIN, VOORTUIN

Vraag een bezichtiging aan voor Develweg 42 Zwijndrecht

Omschrijving

Aan de Develweg mogen we je nu een enorme hoeveelheid woongenot aanbieden!
Het perceel is maar liefst 383m2, op het perceel is een garage aanwezig met carport, een gezellige overkapping en een ruime berging. Daarnaast een heerlijke siertuin EN meer dan voldoende ruimte voor een trampoline (just a suggestion ;-).

De woning zelf is tussen 2005 en 2006 compleet gerenoveerd, denk aan vervanging van alle leidingen en elektra, maar ook alle plafonds geïsoleerd, de muren en het dak. In 2007 is de tuin volledig aangelegd en in 2008 is daar een carport bij gekomen. Daarna is in 2009 een vaste trap naar de zolder gemaakt en tegelijk de plaatsing van een dakkapel en dakopbouw met nagenoeg geheel nieuw pannendak, ook de badkamer is toen vervangen en de trap van begane grond naar de eerste verdieping is vernieuwd. In 2016 zijn de zinkengoten voor en achter vervangen.

De woning beschikt nu...

Aan de Develweg mogen we je nu een enorme hoeveelheid woongenot aanbieden!
Het perceel is maar liefst 383m2, op het perceel is een garage aanwezig met carport, een gezellige overkapping en een ruime berging. Daarnaast een heerlijke siertuin EN meer dan voldoende ruimte voor een trampoline (just a suggestion ;-).

De woning zelf is tussen 2005 en 2006 compleet gerenoveerd, denk aan vervanging van alle leidingen en elektra, maar ook alle plafonds geïsoleerd, de muren en het dak. In 2007 is de tuin volledig aangelegd en in 2008 is daar een carport bij gekomen. Daarna is in 2009 een vaste trap naar de zolder gemaakt en tegelijk de plaatsing van een dakkapel en dakopbouw met nagenoeg geheel nieuw pannendak, ook de badkamer is toen vervangen en de trap van begane grond naar de eerste verdieping is vernieuwd. In 2016 zijn de zinkengoten voor en achter vervangen.

De woning beschikt nu over 4 slaapkamers (mogelijkheid om er 5 van te maken), op de begane grond een royale woonkamer met allesbrander en ruime keuken. Door de enorme tuin zou een uitbouw aan de achterzijde, een overkapping of een serre ook prima kunnen.

Caravan of werkbus stallen? Meer dan voldoende ruimte voor!

Ideale centrale ligging: parken, A15 en A16, scholen en winkels allemaal nabij.

Indeling:

Entree in de hal met meterkast en toilet.

Vrijhangend toilet met gedeeltelijk betegelde wanden.

Zeer royale woonkamer met open keuken aan de achterzijde en allesbrander. De kamer is voorzien van een laminaat vloer en een bergkast, openslaande deuren naar de tuin.

Heerlijke tuin met royaal composiet terras, borders, gras en berging met overkapping achterin de tuin. Voor minimaal 5 auto’s heb je plek op eigen terrein en daarnaast is er een carport met garage aanwezig.

Open keuken in hoekopstelling met combimagnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, rvs spoelbak, koelkast en hoekcaroussel.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.

Één slaapkamer is opgeofferd, hier is een royale badkamer van gemaakt welke is uitgerust met een inloopdouche en thermostaatkraan, vrijhangend toilet, bad met jets, wastafel met meubel, designradiator en verlaagd plafond met spots.

De voormalige badkamer is nu een praktische wasruimte.

Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde, de kamer is opgedeeld in slaapkamer en een werkkamer (ook samen te voegen indien gewenst).

Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde met vaste 2-deurs schuifkast, laminaat vloer en glasvezel behang.

Tweede verdieping:

Overloop met opstelling van de CV ketel (merk Intergas, bouwjaar 2009, wordt echter nog vervangen!) en bergruimte onder schuin dak.

Slaapkamer 3 aan de voorzijde met dakkapel.

Slaapkamer 4 aan de achterzijde met nokverhoging en bergruimte onder schuin dak.

Algemeen:
Keuken vervangen tussen 2015 en 2016.
Badkamer vervangen 2009.
Nokverhoging 2009 geplaatst.
Kozijnen vervangen in 2006 (behalve zolder die zijn in 2009 geplaatst, kozijn slaapkamer voor eerste verdieping niet vervangen).
CV van 2009 verkoper zal deze nog vervangen voor de overdracht van de woning!
Volledig dubbele beglazing.
Alle binnendeuren zijn vervangen.
Geveldelen vervangen door Keralit.
Al het metselwerk is opnieuw gestraald, gevoegd en geïmpregneerd (ca. 4 jaar geleden) garage ook alleen de brandgang zijde.
Alle wanden in de gehele woning zijn voorzien van glasweefsel behang en plafond overloop en zolder zijn voorzien van fijn glasweefsel.
Plafond ouderslaapkamer en woonkamer is verlaagt en voorzien van schuurwerk met inbouwspotjes.
Houten vloeren.
Oplevering in overleg.

Locatie

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC