fbpx
Onder bod

Londenseplein 72
Europesebuurt, Zwijndrecht

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1974
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
135 m2
Perceeloppervlakte:
161 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Onder bod
Buitenruimte:
ACHTERTUIN, VOORTUIN

Vraag een bezichtiging aan voor Londenseplein 72 Zwijndrecht

Omschrijving

Droomde je altijd al van een heerlijk ruime eengezinswoning met een garage? Uitzicht op groen en een speelpleintje vlakbij?
Dan is dit wellicht jouw droomhuis!
In deze gezellige wijk bieden wij een goed onderhouden tussenwoning aan met maar liefst 4 slaapkamers, een ruime badkamer, sfeervolle open haard én een schuifpui naar de tuin waardoor je heel veel lichtinval hebt. Superfijn!
Als kers op de taart heb je aan de achterzijde van de tuin een hele ruime garage. De woning is vrijwel geheel afgewerkt met kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding, is voorzien van 10 zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel.
Nieuwsgierig? Logisch! Contact ons en we plannen graag een afspraak met je in.

Indeling:

Begane grond:
Entree in zeer ruime hal met garderobekast, meterkast (10 groepen, 2x aardlekschakelaar, kookgroep, slimme meters) en gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van toilet type duoblok en een fonteintje. Toegang tot de in 2019 geïsoleerde kruipruimte.

Vanuit de hal...

Droomde je altijd al van een heerlijk ruime eengezinswoning met een garage? Uitzicht op groen en een speelpleintje vlakbij?
Dan is dit wellicht jouw droomhuis!
In deze gezellige wijk bieden wij een goed onderhouden tussenwoning aan met maar liefst 4 slaapkamers, een ruime badkamer, sfeervolle open haard én een schuifpui naar de tuin waardoor je heel veel lichtinval hebt. Superfijn!
Als kers op de taart heb je aan de achterzijde van de tuin een hele ruime garage. De woning is vrijwel geheel afgewerkt met kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding, is voorzien van 10 zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel.
Nieuwsgierig? Logisch! Contact ons en we plannen graag een afspraak met je in.

Indeling:

Begane grond:
Entree in zeer ruime hal met garderobekast, meterkast (10 groepen, 2x aardlekschakelaar, kookgroep, slimme meters) en gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van toilet type duoblok en een fonteintje. Toegang tot de in 2019 geïsoleerde kruipruimte.

Vanuit de hal kun je tevens naar de berging aan de voorzijde met toegang tot de voortuin. Hier is de wasmachine, de droger en een koel/vriescombinatie opgesteld en er zijn 2 fijne vlieringen aanwezig dankzij het schuine dak.

Fijne, lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming (pomp zeer recent vervangen, 2020), sfeervolle open haard en een schuifpui naar de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een grindvloer, behalve de berging.

Open keuken in een hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, combimagnetron (2018), koelkast (2020), vaatwasser en close-in-boiler (circa 2014).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Geheel betegelde badkamer voorzien van dakraam, dubbele wastafel, douchehoek, elektrische afzuiging en radiator.

Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en structuurwanden, tv-aansluiting en raamhor aanwezig.

Ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) met toegang tot het dakterras/balkon aan de voorzijde en voorzien van ruime inloopkast met raam. Deze inloopkast is nu in gebruik als werkruimte en je zou hier dus vrij eenvoudig weer een extra slaapkamer kunnen creëeren.
Er is een nieuwe deurhor met elektrisch rolluik aanwezig; deze dient nog geplaatst te worden en er is een raamhor aanwezig.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast waarin de cv-ketel (Vaillant, oktober 2020) en mechanische ventilatie is weggewerkt en de verdeler van de zonnepanelen.
Ruime bergkast en knieschotten aanwezig.

Slaapkamer aan de achterzijde met toffe vide (te gebruiken als slaapzolder) afgewerkt met stucwerk, kunststof schroten en laminaatvloer, en raamhor aanwezig.

Slaapkamer afgewerkt met laminaatvloer, deels stucwanden en schroten, wateraansluiting aanwezig en raamhor aanwezig.

Tuin:
Sfeervol aangelegde achtertuin en lekker privé doordat er geen woningen achter liggen. Vanuit de achtertuin is de bijbehorende (zeer ruime!) garage bereikbaar. In de achtertuin is een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm aanwezig.

De garage is voorzien van houten deur en houten kozijn en kunststof raamkozijn en een handbediende garagedeur. Er zijn 2 grote vlieringen aanwezig dankzij het schuine dak. De goten van de garage dienen gerepareerd/vervangen te worden.

Oplevering:
In overleg, mogelijk vanaf april 2021;

Bijzonderheden:
Grote garage met 2 vlieringen.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding. Alleen de voordeur, de deur van de berging en de deur van tuin naar de garage zijn van hout en hebben houten kozijnen. Van de eerste twee deuren zijn de dorpels in 2013 vervangen door holoniet.
Begane grond voorzien van vloerverwarming.
Alle ramen op de bovenverdiepingen zijn voorzien van horren.
Dakgoot van het balkon aan de voorzijde dient opgeknapt of vervangen te worden evenals de dakgoten van de garage.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 1 woning gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC