Te Koop

Oosterschelde 10
Balkengat, Zwijndrecht

Vraagprijs € 569.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar:
1980
Ligging:
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Woonoppervlakte:
165 m2
Perceeloppervlakte:
268 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
3
Status:
Beschikbaar
Buitenruimte:
achtertuin, voortuin

Vraag een bezichtiging aan voor Oosterschelde 10 Zwijndrecht

?>

Omschrijving

Bij binnenkomst in de woonkamer valt één ding direct op: de prachtige ligging aan het Balkengat! Woonkamer en keuken geven een uniek uitzicht op het Drierivierenpunt, een stukje historisch Dordt en Papendrecht.

De zonnige tuin ligt aan water en groen in de luwte van zuidwest. Een fijne plek met pure woonbeleving door ruimte en de dynamiek van rivier en scheepvaart.

De woonoppervlakte is verdeeld over 2 ruime woonlagen en een bergzolder. Het is een woning met veel mogelijkheden, volledig naar eigen smaak en inzicht in te delen!

Wilt u in de toekomst gelijkvloers wonen? De mogelijkheid bestaat om met een kleine ingreep aan de voorzijde van de woning een slaapkamer met aangrenzende badkamer te creëren, hiertoe zijn de aansluitingen aanwezig.

Indeling:

Entree in ruime hal met toegang tot de garage, woonkamer, meterkast, toilet en trap naar de verdieping.

Vrijhangend toilet met fonteintje.

Meterkast, 8 groepen, 1 aardlekschakelaar.

De woonkamer is L-vormig met...

Bij binnenkomst in de woonkamer valt één ding direct op: de prachtige ligging aan het Balkengat! Woonkamer en keuken geven een uniek uitzicht op het Drierivierenpunt, een stukje historisch Dordt en Papendrecht.

De zonnige tuin ligt aan water en groen in de luwte van zuidwest. Een fijne plek met pure woonbeleving door ruimte en de dynamiek van rivier en scheepvaart.

De woonoppervlakte is verdeeld over 2 ruime woonlagen en een bergzolder. Het is een woning met veel mogelijkheden, volledig naar eigen smaak en inzicht in te delen!

Wilt u in de toekomst gelijkvloers wonen? De mogelijkheid bestaat om met een kleine ingreep aan de voorzijde van de woning een slaapkamer met aangrenzende badkamer te creëren, hiertoe zijn de aansluitingen aanwezig.

Indeling:

Entree in ruime hal met toegang tot de garage, woonkamer, meterkast, toilet en trap naar de verdieping.

Vrijhangend toilet met fonteintje.

Meterkast, 8 groepen, 1 aardlekschakelaar.

De woonkamer is L-vormig met openhaard. Een deel is in gebruik als kantoor en loopt over in de kamer.

De gehele beneden vloer is afgewerkt met (Afzelia) hardhout parket. Tuindeuren geven toegang tot de 60 m² grote tuin met terras en kast voor gereedschap of tuin meubilair. Er loopt een pad naast het huis.

De open keuken is een deel van de kamer en is in een hoekopstelling geplaatst. Deze heeft een 5-pits gas op glasplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken die dienst kan doen als berging met opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is er eveneens toegang tot de garage.

De 30 m² grote garage is ruim met kasten. Op eigen terrein voor de garage kunnen 2 auto’s parkeren.
De garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken én hal. Naast de garagedeur is er een tweede toegangsdeur.

Eerste verdieping:

Overloop met luik en vlizotrap naar de grote bergzolder, tevens toegang tot alle vertrekken, een groot VELUX tuimelraam zorgt hier voor veel lichtinval en zomers ventilatie.

Grote bergkast met opstelling van de CV ketel (Nefit bouwjaar 2015).

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, met mooi uitzicht op het Balkengat.

Slaapkamer 2, eveneens aan de achterzijde.

Slaapkamer 3, zeer royaal aan de voorzijde gelegen met vaste kastenwand, in deze ruimte kijk je naar de nok, hetgeen een ruimtelijk gevoel geeft.

Badkamer 1, is bereikbaar vanuit de overloop en is voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafel en tweede toilet.

Badkamer 2, is eveneens bereikbaar vanuit de overloop en via de “master bedroom” aan de voorzijde van de woning. Deze badkamer heeft een bad, dubbele wastafel met laden en kast.

Algemeen:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Betonnen vloeren.
Oplevering in overleg.

Locatie

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC